Crescimento do Setor de Celulose Valoriza Mercado Imobiliário em Três Lagoas

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O avanço do setor de celulose em Mato Grosso do Sul está gerando uma valorização significativa no mercado imobiliário rural, especialmente no município de Três Lagoas. Dados da Scot Consultoria indicam que a região do Vale da Celulose registrou o maior índice de valorização entre as zonas rurais do estado.

Valorização dos Imóveis Rurais

As áreas destinadas à pastagem em Três Lagoas alcançaram um preço médio de R$ 24,8 mil por hectare, representando um crescimento de 16,4% em relação ao quadrimestre anterior e um avanço de 13,8% em comparação ao mesmo período do ano anterior. Já para as propriedades voltadas para o cultivo agrícola, o valor médio subiu para R$ 55,1 mil por hectare, refletindo um aumento de 4,8% em relação à última pesquisa.

Fatores que Influenciam os Preços

O principal motor por trás dessa valorização é a crescente demanda por terras, impulsionada pelo aumento das plantações de eucalipto e pela instalação de novas indústrias na região. Municípios vizinhos, como Ribas do Rio Pardo, também estão seguindo essa tendência de alta nos preços dos imóveis rurais.

Investimentos em Infraestrutura

Além da alta demanda por terras, investimentos em infraestrutura, como as concessões rodoviárias da Rota da Celulose e as obras do corredor da Rota Bioceânica, prometem otimizar o escoamento da produção, elevando ainda mais as projeções de valorização do mercado imobiliário na região.

Links e documentos citados

Fonte: andravirtual.com.br